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(專約)左營軍港微風京品大四房平移車位 高雄豪宅精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
先勝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微風京品
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.74 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：17.1 坪
- 車位坪數：3.76 坪
- 土地面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視生活品質與居家空間的家庭客群。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：9 樓中高楼层搭配方正格局，兼具私密性與採光，且四房兩廳的規劃能有效滿足多人口家庭的動線需求，避免擁擠感。
- 生活機能便利：坐落於左營精華區，步行可達美術館與內惟埤濕地公園，通勤台17 號線也極為便捷，符合現代人「出動入靜」的需求。
- 社區質感穩固：管理費相對於其提供的泳池、健身房等設施來說具有性價比，嚴謹的保全與良好的公設維護代表長期居住的安心度較高。
建議注意點： 由於屋齡已達 18 年且採機械式車位，建議買房者在簽約前仔細檢查水電管線狀況及車位使用機制的穩定性，並考量後續可能的維護成本，以確保購屋預算的合理分配。
問與答
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