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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
650 萬
598 萬 - 參考單價：15.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
大勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39 坪
- 土地面積：111 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「大空間」與「低密度生活」且具備一定修繕預算的買家，特別是將此屋視為退休安居或長期持有的規劃者。
值得購買的理由：
- 土地價值高：111 坪的土地面積在潮州鎮屬於極少數稀貨，居住隱私與擴展空間遠勝一般透天。
- 生活便利度高：緊鄰生活圈中心且交通樞紐近便，滿足日常採買與通勤需求。
需要考量之處： 若您的主要訴求是「新房」或「短期投資增值」，則需慎重考慮。由於屋齡已達 43 年，可能影響銀行貸放成數，且後續維護成本不低。若您願意投入一筆預算改善內部空間，並期待在台南周邊享受寬敞的花園生活，這是一個值得深入考察的高性價比物件；反之若追求現代化新穎度或短期獲利，則建議觀望其他房產。
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謝永疄(仲介，收取服務費)
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