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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
天山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：15.3 坪
- 土地面積：4.25 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購入，特別適合重視生活機能且預算受限的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比高：不到千萬總價取得三房兩衛電梯大樓，且含全面翻新，大幅降低購屋後的額外支出。
- 居住品質佳：獨立廚房與寬敞陽台提升了生活便利性，鄰近公園與學校也滿足了育兒需求。
- 需確認事項：由於地址與標題的行政區劃差異（前鎮 vs 苓雅）及無車位之限制，建議在看屋時務必確認地籍稅負歸屬，並考量自身是否有停車需求或未來轉手時的接受度。
若您能接受步行至捷運站的距離且不需專屬停車空間，這是一筆實用的資產配置。
問與答
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周毓宸(仲介，收取服務費)
暱稱：周毓宸 HANNA
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房仲電話：0966-669079
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住商不動産 高雄武廟大順 加盟店
經紀業名稱: 金瀚國際有限公司
證號: (111)登字第418779號
高雄/苓雅/前鎮/三民在地人,
111年任職至今依舊喜歡這職業,
可增進專業知識,接觸許多漂亮房子及新奇裝潢
並可幫客戶解決經濟上不足但被迫買房窘境,優點甚多
雖然常因幫客戶找房過程艱難,因拜訪已被幾百位屋主噴一鼻子灰,
但成功接到客戶喜歡房子並順利交接後,看到滿意微笑便已知足!!
因政策一直在變,許多專業知識學習不完,房仲也不斷時事變通,
而這些有效知識傳達到客戶讓他們可以應用到,
當上小小老師幫助別人的成就感很棒。
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