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大橋國小靜巷透天 永康透天建案
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬980 萬 - 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.38 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 土地面積：21.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大橋國小
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大橋國小
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南永康核心生活圈，具備極高的生活便利度與學區優勢，特別適合注重通勤效率且有子女就學需求的中小家庭。從價格面來看，參考單價約 36.76 萬/坪屬於合理區間，但42 年的屋齡是購屋前必須首要考量的風險點。
綜合分析，此物件值得購買，但有條件限制。如果您預算有限，且願意投入時間與資金進行裝潢整修，並已確認銀行貸款條件能通過高齡房屋審核，這是一個以較低門檻進入優質學區的好機會。反之，若您追求全新屋、低維護成本或對老舊結構感到猶豫，建議慎重考慮或要求屋主先行檢修後再議價。務必在簽約前進行專業的房屋安全檢測，並確認最終成交價格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
永康透天建案
永康透天建案
林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
訂閱：2 (加入)
住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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