安南邊間透天美車墅
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台南房產推薦 歐香公園3面採光邊間透天質感美車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1788 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價:32.85 萬/坪
- 地址:
台南市
安南區
鎮安七街
地圖
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- 社區:歐香公園NO21
- 格局: 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:51.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:42.63 坪
- 附屬建物面積:8.51 坪
- 土地面積:29.08 坪
- 樓別/樓高: 1~4樓 / 4樓
- 屋齡:5 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:獨立車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「居住舒適度」與「結構安全性」的家庭而言,值得購買。主要理由在於其優越的建築條件與生活機能平衡。首先,在台南土壤特性下,該屋強調的筏式基礎與深基樁提供了極高的安心感,且 5 年的屋齡意味著幾乎無需擔心老舊修繕問題。其次,包含獨立車位的 51 坪大空間,配合四房三衛的配置,能完全滿足三代同堂或需要居家辦公的需求。若您的預算允許,且重視未來的居住品質與轉手時的稀缺性(透天大戶),這是一個極佳的自住兼收藏標的。建議買房者應實際勘驗採光面與周邊噪音狀況,確認符合生活習慣後即可考慮出手。
問與答
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