高樓海景免千萬2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：24.97 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興富發愛琴海
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：31.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.02 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：16.64 坪
- 土地面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 34樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購買清單並進一步實地看屋。
主要理由如下：首先，總價不到 800 萬即可擁有安平區的次新高樓層海景宅與車位，性價比在當前市場中相當亮眼。其次，SRC+RC 結構與飯店式管理能保障居住安全與生活質感，適合重視隱私與環境品質的買家。最後，開放式的格局設計保留了極高的改裝彈性，可滿足不同階段的生活需求。
不過，建議您在決定前務必實際確認高樓層的採光通風狀況及噪音影響，並詳細了解公設費的金額是否符合預算規劃。若您屬於首購家庭、年輕投資客或尋求休閒度假住宅的族群，這是一處性價比與居住價值兼具的理想選擇。
問與答
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