高樓格局方正3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1658 萬
1538 萬 (含車位價) - 參考單價：34.99 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳展大方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.62 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 共同使用：21.55 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2945 元/月
管理描述：5890元/雙月繳
鄰近學校：市立新南國小、市立安平國小、金城國中、市立安平國中、私立慈濟高中附設國中
鄰近公園：建平公園
生活機能：安平市場、和緯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2945 元/月
管理描述：5890元/雙月繳
鄰近學校：市立新南國小、市立安平國小、金城國中、市立安平國中、私立慈濟高中附設國中
鄰近公園：建平公園
生活機能：安平市場、和緯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質且重視子女教育的自住購屋者，值得列入購買名單中優先考慮。
主要理由如下：該社區位於安平核心發展區，兼具交通優勢與完善的生活機能；新穎的屋齡與方正格局能滿足長期居住需求，尤其高樓層視野無遮蔽是顯著亮點。雖然單價稍高且管理費穩定支出需考量，但包含平面車位的總坪數實惠度尚可，且鄰近公園與學校資源提供了優越的居住價值，整體而言是一筆兼具自用舒適度與資產穩定性的選擇。
問與答
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