臨路約15米、 有陽
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花蓮海景房 花蓮市近秀泰影城雅緻套房14I114
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：168 萬
- 參考單價：19.61 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯五路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：8.567 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.567 坪
- 土地面積：0.568 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的適合預算有限的購屋族或以投資收租為目標的買家。由於總價門檻低且位於花蓮市核心地段，租金回報率與保值潛力尚可。然而，考慮到屋齡已近 40 年且無電梯，若您計劃長期自住或家中包含長輩、小孩，建議慎選此類老舊公寓。若您的目標是透過小坪數套房進行投資，或是年輕首購族希望先佔據市中心地盤，這是一筆性價比尚可的標的。建議在簽約前務必確認建築結構安全與管線維修狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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