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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1218 萬1199 萬 - 參考單價：38.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
立仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.992 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.93 坪
- 附屬建物面積：5.073 坪
- 共同使用：6.989 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求高性價比、重視採光與通風條件的購屋者，尤其是年輕夫妻、小家庭或投資客。主要理由是該案為全新完工產品，屋況極新且公設比低，能確保居住品質；同時三面採光與公園景觀提供了舒適的生活環境。然而，您必須考慮到坪數偏小的限制以及車位需另行處理的成本，建議在預算評估時將購置車位的費用納入考量。若您習慣夜生活或對噪音敏感，則建議實地訪視夜市營業時間的周邊狀況，確認是否影響您的居住體驗後再行決定。整體而言，在楠梓地區屬物價親民的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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