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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：32.26 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
國富十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以家庭自住為主、重視生活便利性」的購屋者來說，是非常值得考慮的標的。其核心優勢在於地理位置極佳，緊鄰慈濟醫療與教育資源，且一樓孝親房的設計對多代同堂非常友善，配合水電十年前的翻新紀錄，有效減少了老舊房屋的隱憂。
然而，42 年的屋齡是必須面對的現實，這可能會影響未來銀行核貸的比例或轉手流動性。若您計劃長期持有自住，並能接受復古裝潢需微調的前提，這是一處機能與價格平衡良好的選擇；但若是以短期投資獲利為目的，則需審慎評估老舊房屋在市場上的流動性風險。建議買房前務必請專業技師進行詳細的結構檢測，以確保居住安全無虞。
問與答
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