板橋不動產買賣 店面
三重買屋 /
三重買房
-
板橋不動產買賣 三重面寬辦公店面 三重區福德南路
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 108
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4980 萬
4780 萬 - 參考單價：60.33 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
福德南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：79.228 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.63 坪
- 附屬建物面積：5.384 坪
- 共同使用：9.214 坪
- 土地面積：18.14 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與資金流。
此物件位於板橋及三重的交界核心區，交通優勢非常顯著（捷運雙向進出），對於需要頻繁出入或物流往來的商業使用者來說是一大亮點。79 坪的大空間加上雙門牌打通，提供了極高的使用靈活性，若規劃為辦公室、工作室或結合倉儲功能，能有效提升坪效。
然而，您必須正視屋齡已達 38 年的事實。這代表購屋資金不僅僅是用於買進，還需預留一筆可觀的「整修基金」來處理老化的基礎設施（如水电、消防及外牆）。若您本身具備自行規劃與裝潢的能力，或預計長期持有以抵銷老舊折價，此物件在單價上具備一定的投資吸引力。建議在看屋時特別確認結構安全及是否有違建情況，並重新核算包含裝修稅費後的總成本，再行決策。
問與答
板橋不動產買賣
板橋不動產買賣
有巢氏板橋巨蛋(仲介，收取服務費)
暱稱：千億圓夢團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536827
訂閱：8 (加入)
有巢氏板橋巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 千億不動產經紀有限公司
證號: 91登字第006767號
我們堅持專業服務、正派經營，以誠實踏實的態度追求永續經營的品質。作為不動產仲介公司，我們主要從事房屋、土地、店面、廠房等買賣和租賃業務。
您的信任對我們來說至關重要，我們將珍惜這份信任，竭心為您提供專業的不動產相關資訊。無論您是想購買、出售還是租賃房產，我們將以專業知識和經驗豐富的團隊為您提供全面的協助和指導。
我們深知每一位客戶的需求和期望都是獨一無二的，因此我們致力於提供個性化的解決方案，以確保您的滿意度和成功交易。
室內電話：02-22505999
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
板橋不動產買賣 陽光山林歐洲風格獨棟電梯別墅 楊梅區迎旭二街
桃園市 楊梅區
板橋不動產買賣 大智街頂佳美寓 板橋區大智街
新北市 板橋區
板橋不動產買賣 富豪休閒別墅 土城區永豐路
新北市 土城區
板橋不動產買賣 新莊廠辦大樓 新莊區中正路
新北市 新莊區
板橋不動產買賣 成大城高樓景觀三房車 台南市北區開元路
台南市 北 區
板橋不動產買賣 三重國小捷運一樓 三重區仁興街
新北市 三重區
板橋不動產買賣 土城住辦一樓 土城區仁愛路
新北市 土城區
板橋不動產買賣 力行收租屋 三重區力行路
新北市 三重區
板橋不動產買賣 國光國小美寓大四房 板橋區中正路
新北市 板橋區
板橋不動產買賣 三重國小捷運四房 三重區龍濱路
新北市 三重區