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旗山台29線道旁｜大里居｜全新臨路邊間雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：23.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
大里街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：63.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.49 坪
- 土地面積：31.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「以自住為主、重視生活空間與屋齡新穎度」的購屋者而言，具有相當高的吸引力，但若考量短期投資獲利**則需審慎評估。
主要理由如下：
- 性價比在於「產品力」而非「地段」：23 萬/坪在旗山區確實偏高，但換取的是全新別墅、4 房 4 衛的大空間及邊間隱私，這對於有小孩或長輩的家庭來說，居住舒適度遠勝老舊透天。
- 通勤優勢明顯：靠近國道 10 號與台 29 線，若您或家人需在高雄都會區工作但希望遠離塵囂，此處具備很好的條件。
- 建議確認重點：在簽約前，務必再次確認「可停雙車」的具體範圍（是否有雨庇、是否涉及公共用地），以及 4 樓樓梯對家中長者的影響。若您能接受臨路噪音且預算允許，這是一筆值得投資的生活品質買單。
問與答
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