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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：28.87 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.86 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 土地面積：27.72 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，適合特定族群
此物件在總價與格局配置上具有相當高的性價比。對於在竹南或新竹科學園區工作的人群來說，這是一處能夠兼顧通勤效率與居住舒適度的好選擇。
主要理由如下：
- 產品力強：8 個月的新房加上全套房設計，非常適合三代同堂或需要處理居家辦公需求的家庭，5 衛浴規劃更是減少生活摩擦的關鍵優勢。
- 增值潛力明確：造橋交流道完工前的預期差價是主要的投資價值所在，若看好北部交通路網的未來發展，現在入手時機恰當。
- 預算控制優異：1,500 萬出頭獲得一棟透天厝與停車空間，在該區域屬於實惠價格。
購買建議提醒： 若您家中有長者需要居住於高樓層，請務必確認建築是否有電梯規劃。此外，建議您進一步確認前庭車位的產權登記方式，以確保未來貸款成數及轉手便利性不受影響。整體而言，這是一枚具備長期持有價值的標的。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
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房仲電話：0988-923558
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竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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