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南屯賣屋買屋 精銳米蘭大三房雙主臥含3車位 捷運旁
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.75 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳米蘭
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：102.91 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於有家庭車庫需求與學區規劃的購屋者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「七期核心地段」結合了「稀缺的車位配置」。在該區域，要同時擁有三房寬敞格局、三衛浴雙主臥設計以及三個車位（含平面車位），總價卻能控制在四千萬元以內，性價比極高。一層兩戶的設計也有效解決了電梯口擁擠與隱私問題，居住品質優於一般密集式大樓。
然而，您必須考量每月約八千多元的管理費是否會造成長期財務壓力，以及機械車位的便利性是否符合作業習慣。若您的預算能涵蓋持有成本，且重視子女學區與未來資產保值能力，這是一個能夠顯著提升生活品質並具備良好流通性的標的。
問與答
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