七期市政中心秋紅谷  西屯買屋 / 西屯買房 - 面七期視野赫里翁傳奇高樓景觀3房平車南屯賣屋買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 33

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1820 萬 (含車位價)
參考單價：37.56 萬/坪
地址：台中市西屯區環中路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：赫里翁傳奇
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.46 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 11樓 / 27樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	視野與地段: 位於 11 樓高樓層，擁有面對七期的高品質景觀，居住舒適度佳。生活機能: 位於西屯區環中路，鄰近高鐵、捷運站及七期商圈，交通與採買便利。格局與屋況: 屋齡僅 8 年，房產狀況較新；3 房 2 廳 2 衛格局方正，適合家庭自住或出租。車位配套: 總價包含一筆平面式車位，增加使用便利性且無需額外計價，性價比不錯。
劣勢 (Weaknesses)	環境噪音: 地點臨近環中路三段主幹道，需注意車流與噪音干擾，建議實際看房體驗。坪數價值: 單價約 37.56 萬/坪，在屋齡 8 年的房產中屬於中高價位，需考量是否高於同區行情。車位型態: 車位為平面式車位，相較於機械式或專屬車位，便利度與價值可能稍低。室內坪數: 總坪數 48.46 坪中，室內實坪約 25 坪，實際可用空間比例需仔細確認。
機會 (Opportunities)	投資潛力: 鄰近七期核心區，具收租與轉售的增值潛力，適合首購或投資客。居住升級: 對於尋求高樓層景觀與優質社區的住戶，此物件提供了一次到位的居住選擇。區域發展: 西屯區持續發展，交通便利性將進一步提升區域整體價值。
威脅 (Threats)	利率風險: 購屋資金成本受市場利率波動影響，高單價物件貸款壓力較大。交通競爭: 該路段車流量大，通勤尖峰時段可能面臨塞車問題。市場競爭: 七期周邊可能有新成屋或更優質社區推出，影響本物件的相對吸引力。法規變動: 不動產相關稅賦或居住政策若調整，可能影響買氣與持有成本。