八德買屋 / 八德買房 - 桃園房仲推薦劉德輝邊間大採光 × 廣豐生活圈，一住就回不

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：25.74 萬/坪
地址：桃園市八德區義勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：50.43 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 9樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1300 元/月
附近交通：近捷運G05站大湳商圈國道二號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視通勤便利性與居住空間實用性」**的購屋者而言，具備相當的購買價值。地點位於八德大湳核心生活圈，鄰近捷運站與國道，且總坪數近 50 坪屬稀缺的大戶規格，單價在市場中亦具競爭優勢。然而，屋齡 29 年是主要考量點，建議買家務必在簽約前詳細檢視管線、漏水等隱藏狀況，並預留約 300 萬至 500 萬的裝潢整修預算。若您能接受老屋特性且資金規劃能涵蓋潛在維修成本，這是一處值得入手的安心住所。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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