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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：e世代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.77 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：9.21 坪
- 車位坪數：6.82 坪
- 土地面積：4.69 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2865 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：左營國中 新民國小
鄰近公園：微笑公園、博愛公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：生態園區捷運站、35號.50號、38號公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2865 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：左營國中 新民國小
鄰近公園：微笑公園、博愛公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：生態園區捷運站、35號.50號、38號公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀望與實地考察，具備入手潛力。
此物件位於左營生態園區核心區，最大的亮點在於「交通便利性」與「稀缺的實用格局」。鄰近捷運站僅 150 公尺，且為三房雙衛浴開窗設計，對於重視生活品質與通勤效率的家庭來說非常適合。加上車位含在總價內，實質單價在該區域具有競爭力。
建議您在決定前，務必確認銀行對該屋齡物件的貸款條件，並實際檢查室內是否有漏水或管線老舊問題，以評估後續修繕成本。若屋主議價空間合理且貸款無礙，這是一個兼具自住舒適度與保值性的優質選擇。
問與答
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連春芳(仲介，收取服務費)
暱稱：連春芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-249201
訂閱：0 (加入)
凱璿陽光美術店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
北高房屋推薦 連春芳 0919249201
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