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福地福人居 小港先看這間│三房平車│雙衛開窗丨直接入住免整
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
中鋼路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂高A+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.79 坪
- 附屬建物面積：4.83 坪
- 共同使用：15.95 坪
- 土地面積：6.08 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面 B3 6號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3400 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 小港國中 二苓國小
鄰近公園：高雄公園
生活機能：二岺市場
附近交通：小港捷運站、5號、紅3號公車
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3400 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 小港國中 二苓國小
鄰近公園：高雄公園
生活機能：二岺市場
附近交通：小港捷運站、5號、紅3號公車
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在高雄市小港區屬於**「高性價比、適合特定族群」**的優質選擇。
是否值得購買，取決於您的居住需求：
- 值得購買：如果您是在中鋼或鄰近工業區工作的上班族，或是尋求低總價三房的首購族，此物件極具吸引力。直接入住可省下大量時間與裝潢費用，且雙衛開窗與實用格局能保障生活品質。含車位的價格在當前市場下相當划算。
- 不建議購買：若您對環境敏感度極高（介意工業區景觀），或需要嚴格步行至捷運站的便利性，則需再評估風險。
總結來說，這是一個**「實居屬性強、門檻低」**的物件，對於追求實用性與預算控制的家庭而言，是值得親自探勘並優先考慮的標的。
問與答
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連春芳(仲介，收取服務費)
暱稱：連春芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-249201
訂閱：0 (加入)
凱璿陽光美術店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
北高房屋推薦 連春芳 0919249201
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