大溪透天  大溪買屋 / 大溪買房 - 中壢房屋買賣大溪交流道低總價透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：23.77 萬/坪
地址：桃園市大溪區員林路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：25.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.16 坪
土地面積：16.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：員樹林國小、仁和國中
鄰近公園：傘儲酷公園
生活機能：埔頂市場
附近交通：大溪交流道、66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限且願意投入心力進行翻修的買方。598 萬元的總價在桃園大溪地區屬於親民等級，加上鄰近交通幹道與學校的優勢，具備良好的居住基本面。然而，44 年的屋齡及「需大整理」的狀態是最大隱憂，買房前務必請專業師傅勘驗房屋結構安全並詳估整修預算，同時考量銀行對老舊房屋貸款條件的限制。若您能接受初期投入資金與時間進行改造，此物件可作為自住起步或長期持有的標的；反之，若追求即住即安的品質，則不建議優先考慮。

問與答

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