文化中心捷運大樓電梯
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
文化中心★文化藏美捷運3房★B1獨立平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：43.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
青年一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化藏美
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.163 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.021 坪
- 附屬建物面積：7.027 坪
- 共同使用：24.115 坪
- 車位坪數：5.314 坪
- 土地面積：4.645 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5400 元/月
管理描述：中央物業
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：三和市場
附近交通：捷運黃線-四維行政中心站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5400 元/月
管理描述：中央物業
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：三和市場
附近交通：捷運黃線-四維行政中心站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述資料分析，此物件值得列入考慮，但建議務必進行實地勘房以確認關鍵細節。
主要理由如下： 首先，該物件在價格與坪數上具備不錯性價比。總價 2500 萬包含車位，對於擁有近 58 坪空間、屋齡僅 9 年的住宅而言，單價控制在 43 萬出頭，在苓雅區核心地段算具有競爭力。特別是獨立平面車位在捷運周邊區域極為稀缺，這是重要的保值因子。
其次，生活機能與教育資源穩定。鄰近四維國小、五福國中及三和市場，滿足日常採買與子女就學需求，且緊鄰文化中心公園，提供良好的休閒空間。
最後，雖然案名標示「3 房」而資料為「2 房」可能存在誤差，但這通常是買賣雙方確認後的調整空間。若實際格局符合居住需求，加上鄰近捷運黃線帶來的未來增值潛力，這是一棟兼具自住舒適度與資產配置的住宅。建議您安排帶屋時，重點檢驗 4 樓的採光狀況、車庫通風情形，並向不動產經紀人詳細詢問房室數差異的原因，以確保權益無虞。
問與答
鳳山透天大樓
鳳山透天大樓
朱玉玲/樂逢麟(仲介，收取服務費)
暱稱：朱玉玲/樂逢麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-743303
訂閱：1 (加入)
瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第386211號
鳳山透天大樓 朱玉玲/樂逢麟 0930743303/0958278808
我家粉絲團更多好屋推薦
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
高雄市 鳳山區
萬丹鄉四維社區|近省道 |七米路|大面寬農地
屏東縣 萬丹鄉
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
高雄市 鳳山區
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
高雄市 鳳山區
文化中心-文化藏美捷運3房B1平車
高雄市 苓雅區
美術館輕軌站-悠活典雅【京城康橋】漂亮大2房
高雄市 鼓山區
美術館輕軌站-悠活典雅【京城康橋】漂亮大2房
高雄市 鼓山區
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
高雄市 鳳山區
高雄車站高醫商圈 大面寬邊間透店
高雄市 三民區
美術館輕軌站-悠活典雅【京城康橋】漂亮大2房
高雄市 鼓山區