五甲公園大樓捷運電梯
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：26.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
福誠五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城揚大家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.686 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.675 坪
- 附屬建物面積：1.634 坪
- 共同使用：20.377 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3229 元/月
管理描述：先峰保全
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福誠國小. 福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：媽祖港橋
附近交通：R5 捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3229 元/月
管理描述：先峰保全
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福誠國小. 福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：媽祖港橋
附近交通：R5 捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與空間規劃的家庭。
此物件在高雄鳳山區具備相當強的競爭力，主要理由如下：
- 坪效比高：1198 萬總價換取 44 坪三房格局，在預售市場中屬於高性價比選擇，對於家庭居住需求而言非常實惠。
- 地段穩健：結合捷運 R5 站點、福誠優質學區以及五甲公園景觀，自住環境舒適，未來保值與轉手能力均有保障。
- 成長動能：隨著亞灣計畫的推進，此區域未來發展潛力可期，適合有長期持有心態的買家。
需注意事項：由於交屋需至 115 年第 1 季，購屋者需評估自身資金調度是否能支撐至交屋期間。此外，建議確認總價是否已明確包含車位，以避免後續額外的購置成本。若上述條件符合您的需求，這是一筆值得投入的置產。
問與答
鳳山透天大樓
鳳山透天大樓
朱玉玲/樂逢麟(仲介，收取服務費)
暱稱：朱玉玲/樂逢麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-743303
訂閱：1 (加入)
瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第386211號
鳳山透天大樓 朱玉玲/樂逢麟 0930743303/0958278808
我家粉絲團更多好屋推薦
文化中心★文化藏美捷運3房★B1獨立平車
高雄市 苓雅區
預-港灣1號院 高樓海景2房車位
高雄市 鹽埕區
文化中心★文化藏美捷運3房★B1獨立平車
高雄市 鹽埕區
美術館輕軌站-悠活典雅【京城康橋】漂亮大2房
高雄市 鼓山區
文化中心★文化藏美捷運3房★B1獨立平車
高雄市 苓雅區
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
高雄市 鳳山區
美術館輕軌站-悠活典雅【京城康橋】漂亮大2房
高雄市 鼓山區
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
高雄市 鳳山區
萬丹鄉四維社區|近省道 |七米路|大面寬農地
屏東縣 萬丹鄉
亞灣31期-光華首席-漂亮大3房+稀有雙車位
高雄市 前鎮區