※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：33.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
北平路二段
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限或投資需求者，自住需斟酌屋況
此物件屬於「低門檻入場、高生活機能」的類型。若您主要考量投資收租或預算有限的家庭購屋，此物件在學區與商圈位置上的優勢明顯，且目前整理過的新狀態能節省初期成本。然而，屋齡達 41 年是關鍵風險點，可能影響未來貸款成數與轉手性；此外，標題標示為「透天」卻實為「公寓」的資訊落差，代表業者或房仲資訊可能不夠精確，建議在簽約前務必確認產權資料與房屋實際狀態。若屋況調查（如滲漏、結構）確認無大礙，且價格符合您的財務規劃，則是一個值得考慮的選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
暱稱：姚忠漢
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房仲電話：0929-527333
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台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (100)登字第166317號
北區透天買屋 姚忠漢 0929-527-333
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