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五期核心【惠宇晶華】朝南三房休旅車·大新國小
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.59 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇晶華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：42.516 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.043 坪
- 附屬建物面積：5.142 坪
- 共同使用：13.331 坪
- 樓別/樓高： B2樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求與財務評估。
主要理由： 這物件最核心的價值在於其「不可複製性」的資源組合：五期核心地段與雙明星學區的結合。惠宇品牌的口碑保證了社區的品質與保值潛力，對於重視教育資源及生活圈成熟的購屋者來說，是極具競爭力的選擇。
然而，屋齡 27 年與機械車位的高度限制是顯著的缺點。建議您在決定前，務必確認銀行對老屋的貸款條件，並實際體驗機械車位的操作便利性。若您預算寬裕且將子女就學列為優先考量，此物件能滿足您在核心區穩定居住的需求；若偏好新成屋或對取車便利性要求極高，則需再行斟酌。
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