逢甲櫻花兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：777 萬
- 參考單價：31.73 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
何厝東二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.33 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：8.12 坪
- 土地面積：3.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1320 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：何厝國小、漢口國中
鄰近公園：何厝公園
生活機能：青海路商圈、全聯超市
附近交通：何厝公車站、文心櫻花捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1320 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：何厝國小、漢口國中
鄰近公園：何厝公園
生活機能：青海路商圈、全聯超市
附近交通：何厝公車站、文心櫻花捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資考量者
此物件總價約 777 萬元，在台中西屯區的房價體系中屬於較低的入門門檻，對於預算有限的首購族來說，確實是一個實現購屋夢想的好機會。主要優勢在於交通與生活機能完善，捷運站與商圈的便利性提供了良好的居住體驗，且學區穩定，適合有子女教育規劃的家庭。
然而，必須注意的是 31 年的屋齡是老物件最大的隱憂。購屋前務必詳細檢視房屋結構安全、管線狀況以及社區修繕基金的使用情形，以避免未來面臨高額維修支出。此外，因不含車位，建議先評估周邊停車狀況及費用。若能夠接受老屋特性，並願意投入資金維護，此物件在價格與地段上具備相當的性價比，值得推薦。
問與答
台中西區透天
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謝晴安(仲介，收取服務費)
暱稱：謝晴安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-070323
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 南屯十三期 加盟店
經紀業名稱: 彙和地產管理顧問有限公司
證號: (114)登字第493437號
台中西區透天 謝晴安 0965070323
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