昌祐雲之境Xcity
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昌祐雲之境Xcity3房平車3陽台(預售)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.14 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路&復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌祐雲之境Xcity
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：45.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.28 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：12.62 坪
- 其他面積：8.2 坪
- 土地面積：6.64 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 22樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3樓15號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：和平國小,四育國中
鄰近公園：和平公園,樹德公園,文心南綠園道
生活機能：大慶夜市,大慶黃昏市場,工學市場
附近交通：大慶捷運站,大慶火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：和平國小,四育國中
鄰近公園：和平公園,樹德公園,文心南綠園道
生活機能：大慶夜市,大慶黃昏市場,工學市場
附近交通：大慶捷運站,大慶火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住舒適度」與「通勤便利性」的中小型家庭而言，具備相當高的買入價值。
主要理由如下：
- 地段與機能的平衡：位於大慶商圈核心，擁有捷運與學校資源，且生活機能成熟，既方便日常採買，又能滿足子女就學需求，是典型的「好地段」。
- 格局規劃優質：45.45 坪的空間規劃 3 房 2 廳 2 衛，坪效比佳，能容納多人口居住並保有隱私，配合社區內豐富的公共設施，能顯著提升居住滿意度。
- 投資與自住兼備：雖然為預售屋且單價處於中高水準，但考慮到大慶區域的成熟度與新建案稀缺性，具一定保值性。
購買建議： 若您能接受車位需額外購置的預算，且對預售屋交屋時程有心理準備，這是一處值得考慮的標的。建議在簽約前確認樓層噪音狀況及車位價格，並評估自身房貸負擔能力，以確保長期的居住安心。
問與答
台中西區透天
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謝晴安(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0965-070323
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經紀業名稱: 彙和地產管理顧問有限公司
證號: (114)登字第493437號
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