社區寧靜 出門有7-
永康買屋 /
永康買房
-
鹽行南應大學旁整新三房 #立即可入住免整理
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：24.72 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
正南五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家專大學城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.47 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：4.43 坪
- 土地面積：6.17 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1373 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三村國小 鹽行國中 台南應用科技大學
生活機能：愛買 家樂福
附近交通：永康交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1373 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三村國小 鹽行國中 台南應用科技大學
生活機能：愛買 家樂福
附近交通：永康交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 620 萬，位於永康區學區與交通樞紐周邊，對於預算有限但需三房格局的買家來說，是一個值得考慮的選項。其主要吸引力在於「整新」與「免整理」，能為購屋者省下數萬至數十萬不等的裝潢成本與時間。同時，鄰近大學的特性使其具備良好的租金回收潛力，適合投資客或首置族群。
然而，建議在購買前需特別注意以下風險：一是屋齡已達 32 年且位於頂樓，務必仔細檢查隔熱層狀況與頂樓漏水風險；二是無汽車位對未來居住便利性與轉手流動性會造成一定影響。若您的主要目的是自住或長期收租，並能接受老舊公寓的潛在維護成本，此物件具備相當的性價比；若計劃短期持有或在意停車便利性，則需慎重評估。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
我家粉絲團更多好屋推薦
高鐵三坊全新3房 全新未住 仁德歸仁土地
台南市 仁德區
仁德土庫三角窗近38坪大面寬建地 仁德歸仁土地
台南市 仁德區
歸仁高鐵旁3分一般美農地 仁德歸仁土地
台南市 歸仁區
永康春福采采近3年屋透天店住 我是承辦
台南市 永康區
麻豆交流道4.2分都內農地 仁德歸仁土地
台南市 麻豆區
高雄杉林大地坪別墅5套房農舍 仁德歸仁土地
高雄市 杉林區
永康鹽行中正南路大地坪 黃金店面地?工業用地 ?24米路旁
台南市 永康區
歸仁208坪方正建地 可購部份面積 仁德歸仁土地
台南市 歸仁區
高雄湖內5套房整新透天 #可自住.收租#員工宿舍
高雄市 湖內區
安平市政阿曼溫馨2房2衛有車位 仁德歸仁土地
台南市 安平區