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藝文特區找房 【臻愛一生】稀大露臺兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：45.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻愛一生
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.619 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.345 坪
- 附屬建物面積：2.601 坪
- 共同使用：7.673 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「地段便利性」與「大空間露台」的購屋者，尤其是有小孩需要戶外活動空間或喜愛園藝的一樓居住者。其優勢在於藝文特區的核心位置與鄰近捷運的交通條件，配合可議價的空間，對於預算有限但重視生活品質的家庭具備吸引力。
然而，一樓隱私不足、屋齡偏老且無車位等缺點亦不可忽視，建議買家在決策前務必仔細檢視房屋防水、採光及管線狀況，並確認未來是否有停車需求。若您能接受低樓層特性並成功議價，此物件具備一定的居住價值與投資潛力；反之，若極度重視隱私或無老屋經驗者，則需審慎評估後再行購買。
問與答
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黃冠穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃冠穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-873147
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桃園藝文大興 加盟店
經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (107)登字第332883號
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