新竹豪宅  關西買屋 / 關西買房 - 中壢房屋買賣新竹關西微風之丘頂級豪華電梯農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8800 萬
參考單價：80.48 萬/坪
地址：新竹縣關西鎮上三屯地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：微風之丘
格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：109.34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：109.34 坪
土地面積：823.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：11 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東安國小、關西國中
鄰近公園：自有庭院公園
生活機能：關西鎮公有零售市場
附近交通：關西交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求的優質資產

此物件屬於「高門檻、高品質」的稀缺資源，對於預算充足且對農舍身份無顧慮的買家而言，是一筆值得考慮的投資。其核心價值在於「微風之丘」社區的品牌效應與「三層 RC 合法建築」的稀缺性，能在保留自然環境的同時提供不輸一般豪宅的生活機能（如四房四衛配置、電梯設施）。

主要理由如下：

居住品質卓越：屋況新穎（11 年）、格局舒適且社區管理完善，能滿足對生活質感與隱私有高度要求的家庭。
資產保值性強：頂級農舍土地資源有限，核心位置物件較不易受景氣波動影響大幅貶值。

溫馨提醒：在決定購買前，務必確認自身是否符合農地購置資格，並諮詢專業法律顧問以釐清土地使用規定與政策風險。此外，若您依賴大眾運輸或經常往返台北市區通勤，需評估車程時間是否影響日常作息。總體而言，若符合您的資格條件與生活型態，這是一處兼具投資價值與居住享受的優選物件。

問與答

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陳勝傑(仲介，收取服務費)

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大家好，我是你們的房仲專家！在這個繁忙的房地產市場中，我始終堅持誠實、細心與同理心的服務理念，致力於為每一位客戶找到最適合他們的家。擁有多次獲獎經歷，我在業界的專業素養和豐富經驗，讓我能夠精準掌握市場動態。

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