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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
838 萬 - 參考單價：19.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中豐路上林段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：43.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.23 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 土地面積：24.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於觀音區、鄰近草漯重劃區的別墅物件，對於**「預算有限但追求居住空間與品質」的家庭買家**而言，是具有購買價值的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：以一千三百萬內取得整棟 4 層樓、近 54 坪且衛浴充足的住宅，在別墅產品中相當難得。
- 通勤便利性：國道六號的優勢是關鍵，只要您的工作地點在中壢或桃園市區，這是非常理想的居住地。
- 新成屋免修：6 年屋齡且屋況佳，意味著買房後即可安心入住，省去了裝潢的時間與金錢成本。
然而，在決定購買前，建議您親自確認兩點：一是周邊生活機能是否符合您的日常習慣（例如是否需頻繁進入中壢市區購物）；二是針對車位問題是否有完善的替代方案。若這兩點都能接受，這是一個值得實地勘看的優質物件。
問與答
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陳勝傑(仲介，收取服務費)
暱稱：陳勝傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-120451
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 中壢精彩體育園區 加盟店
經紀業名稱: 富立旺企業社
證號: (113)登字第469745號
中壢房屋買賣 陳勝傑 0918120451
大家好，我是你們的房仲專家！在這個繁忙的房地產市場中，我始終堅持誠實、細心與同理心的服務理念，致力於為每一位客戶找到最適合他們的家。擁有多次獲獎經歷，我在業界的專業素養和豐富經驗，讓我能夠精準掌握市場動態。
我擅長的專業領域包括住宅買賣、租賃及投資分析，特別對某些熱門社區有深厚的了解，例如科學城社區及火車站附近區域，這裡的每一棟房子、每一條街道我都了如指掌，能夠為客戶提供最具價值的資訊和建議。
我的工作不僅僅是找房子，還希望能夠理解每位客戶的需求與夢想，幫助你實現家居的理想生活。 心動嗎？如果你也想要找一個理想的家，或者對房市有任何疑問，隨時聯繫我！讓我們一起邁向美好的未來！
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