新業築願景３Ｆ雙露台
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新業築願景｜３Ｆ雙露台戶｜２房２衛２露台附平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1768 萬
1668 萬 (含車位價) - 參考單價：39.59 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
樂業一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新業築願景
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.137 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.327 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求子女就學資源、重視社區品質且預算充裕的家庭而言，非常值得購入。
主要理由如下：
- 學區與地段雙重保障：在東區核心地帶，能同時擁有新成屋品質與雙學區優勢的物件不多，這為未來的居住便利性及資產保值性提供了雙重支撐。
- 產品力與居住價值：新業建設的口碑、低總戶數社區管理，加上「2 房 2 衛 2 露台 + 車位」的配置，有效提升了室內外使用空間的實用性，對於有小孩的家庭來說，露台是很好的加分項。
- 生活機能成熟：步行可達三井 LaLaport 與公園，兼顧了購物便利與運動休閒，符合現代家庭對生活品質的期待。
建議：由於位於 3 樓，建議您在購買前務必於不同時段（如早晚尖峰時刻）到現場感受噪音與通風狀況，確認是否符合您的生活敏感度高，若能接受低樓層特性，此屋是東區自住投資的優質標的。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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