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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2238 萬
2188 萬 - 參考單價：58.53 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀金城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.44 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：9.57 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2243 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立清水國小,市立中正國中,宏國德霖科技大學,新北市立新北高工
鄰近公園：土城綜合體育場,斬龍山遺址文化公園
生活機能：土城家樂福生活圈,土城延吉生活圈,延吉市場
附近交通：站牌:中正國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2243 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立清水國小,市立中正國中,宏國德霖科技大學,新北市立新北高工
鄰近公園：土城綜合體育場,斬龍山遺址文化公園
生活機能：土城家樂福生活圈,土城延吉生活圈,延吉市場
附近交通：站牌:中正國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需符合特定需求
此物件對於預算有限卻需要大空間的家庭，或是看重萬大線未來增值潛力的買家來說，具有一定的吸引力。其最大優勢在於用較低的總價就能取得 4 房的大坪數格局，且鄰近家樂福與醫院，生活機能極佳。
然而，購屋前需特別注意兩點風險：一是3 樓的低樓層可能影響通風採光與居住安靜度，建議實地探訪不同時段確認環境噪音；二是29 年的屋齡可能會影響銀行貸款年限，建議先向銀行諮詢核貸條件，避免資金準備不足。若經過實地勘屋確認結構與裝潢狀況良好，且能接受低樓層與無車位的條件，這是一筆性價比相當高的選擇。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
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