工業廠房,可廠登
鳥松買屋 /
鳥松買房
-
美山路500坪工業廠房,有天車,可廠登 高雄廠房專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 179
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
22785 萬
22214 萬 - 參考單價：39 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
美山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：569.61 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有實際營運需求之企業或專業投資者
此物件對於尋求擴增產能、倉儲空間或長期資產配置的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其地段優勢與現狀完成度高。位於高雄鳥松區美山路，鄰近主要工業與物流熱區，且廠況新穎並附有天車，意味著買家進駐後可省去昂貴的整修與設備安裝成本，能快速投入營運。此外，「可廠登、營登」的特性解決了許多企業面臨的合法經營門檻問題。
然而，鑑於總價約達 2.22 億元，此筆交易對資金要求極高，且受限於工業用地的流通性較差。因此，若買方是純財務投資目的，需審慎評估後續租金回報率與市場流動性；但若是為了企業自身生產或營運需求，此物件是一處能即買即用的優質選擇。建議在決定前，進一步確認該地段的產業聚集度與未來交通規劃，以確保長期價值。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
仁心路大路邊廠房,一坪11.5萬,要買要快 高雄廠房專家
高雄市 仁武區
梓官獨棟工業廠房,超大使用坪數,每坪16萬 高雄廠房專家
高雄市 梓官區
近鳳山工業廠房,近捷運,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
安定工業廠房,廠況漂亮,近國道,可廠登,進駐可立即開工 高雄廠房專家
台南市 安定區
(專約)鳥松大面寬工業廠房,可雙廠登,廠況新穎 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
(專約)麻豆雙面路工業廠房,單坪不用20萬 高雄廠房專家
台南市 麻豆區
大樹RC工業廠房,屋主誠售,物超所值 高雄廠房專家
高雄市 大樹區
(專約)岡山全新科技廠辦E1,共四棟可合買 高雄廠房專家
高雄市 岡山區
近金福路稀有500坪工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 前鎮區
大社合法食品RC工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 大社區