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峇里 VITA高樓明亮簡約風，CP值極佳大兩房 淡水大樓出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.11 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：峇里VITA
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：38.452 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.758 坪
- 附屬建物面積：1.818 坪
- 共同使用：17.876 坪
- 車位坪數：8.849 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：101 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2560 元/月
鄰近學校：新市國小
鄰近公園：國民運動中心
生活機能：家樂福 全聯 燦坤
附近交通：行政中心站輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2560 元/月
鄰近學校：新市國小
鄰近公園：國民運動中心
生活機能：家樂福 全聯 燦坤
附近交通：行政中心站輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、剛結婚夫妻或北海岸通勤者而言，具備極高的購買價值。主要理由在於其「CP 值」優異，總價 1350 萬包含車位，且位於高樓層，擁有明亮視野與良好的衛浴通風條件。最吸引人的特點是屋主保留的簡約風格裝潢，不僅空間感佳，更能讓買家直接省下鉅額裝修費用與時間。
然而，在決定購買前，建議買家需確認兩點：首先，需確認「屋齡 101 年」係指民國 101 年（2012 年）而非百年老屋，建議查閱建物登記謄本以釐清；其次，若未來家庭成員增加，單一衛浴可能成為瓶頸。整體而言，若主要需求為自住且重視即住便利與交通便利性，此物件值得列入優先觀看的標的。
問與答
淡水大樓出售
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吳佩佩(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-393777
訂閱：2 (加入)
淡水新春億鴻 加盟店
經紀業名稱: 億鴻不動產有限公司
證號: (111)登字第432235號
淡水大樓出售 吳佩佩 0930393777
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