※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6980 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.16 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
福人街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：107.12 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市西區福人街，屬於美術館周邊的低密度住宅區，對於重視生活質感與居住空間的家庭而言，具有相當高的吸引力。
是否值得購買： 若您預算充足且需求為「大家庭共居」或「投資兼自住」，此物件值得考慮；若僅為小家庭或投資客，則需審慎評估。
主要理由：
- 稀缺性： 西區 100 坪以上含電梯的別墅型態，且包含完整車位，市場供應量少，具備難得的收藏價值。
- 機能與環境： 美術館周邊的人文與綠地環境，提供了難得的安靜與便利並存的居住體驗。
- 空間規劃： 5 房 6 衛的大格局設計，完美解決多代同堂的隱私與生活需求，且輕屋齡降低初期修繕負擔。
建議購買前，請進一步確認稅籍狀況、社區管理費細節以及自身對於高持有成本的承受能力，再做最後決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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