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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：26.47 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
育安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.34 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 土地面積：27.43 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立安順國小、市立安順國中
鄰近公園：棒球場、臺灣歷史博物館、新順公園
生活機能：安南果菜市場、北利安多黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立安順國小、市立安順國中
鄰近公園：棒球場、臺灣歷史博物館、新順公園
生活機能：安南果菜市場、北利安多黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視家庭空間、有子女教育需求且希望降低裝修麻煩的換屋族而言，是一項值得考慮的選擇。
主要建議如下： 雖然屋齡達 30 年，但「全新整理」大幅降低了入住後的隱憂與額外支出，配合專屬車庫與完善的學區機能，其綜合使用價值在該區域頗具競爭力。若您能接受總價門檻及通勤時間成本，並打算長期自住而非短期投資，此物件能為家庭提供舒適穩定的居住環境，建議值得購入。
問與答
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房仲電話：0922-746868
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台南房產推薦,葉季庭,0922746868
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