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元心璽苑｜小坪效大享受｜中高樓層視野採光强含平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1785 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元心璽苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.673 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
主要理由： 此物件位於台中市北區成熟生活圈，交通便利且生活機能極佳（鄰近中華夜市、一中商圈）。對於重視居住品質與隱私的買方而言，僅 46 戶的小型社區能提供極佳的安靜氛圍，且中高樓層的採光與通風條件優異。特別值得一提的是，總坪數包含電梯平面車位，有效解決停車痛點並提升實用坪效。
雖然房屋未裝潢需另投入預算，但屋主心態良好且價格落在合理區間，具備談價空間。綜合考量屋齡新、地理位置優越及未來捷運藍線的增值潛力，此物件對於尋求自住兼保值之購屋者來說，是一項高 CP 值的選擇。建議您在簽約前，可再進一步確認周邊隔音狀況及裝修預算細節。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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