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鳳商/文山/赤山商圈*雙衛開窗*翻新公寓二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：22.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
建國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：32.554 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.961 坪
- 附屬建物面積：3.993 坪
- 共同使用：6.6 坪
- 土地面積：10.777 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求居住舒適度與生活機能的購屋者而言，具有很高的性價比。最大的亮點在於「已翻新可直接入住」以及「雙衛開窗的優異通風格局」，這能顯著提升長期居住的體驗。此外，二樓的樓層在老公寓中算是相當理想的選擇。
主要考量點在於無電梯老公寓的屬性，這可能會影響未來轉手的流動性，以及銀行貸款的成數與年限。若您能接受此點，且非常看重學區優勢與成熟的生活商圈，那麼這是一個值得入手的優質物件。建議在簽約前請專業驗屋師確認翻新工程細節及結構安全，以確保交易安全。
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