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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3458 萬
- 參考單價：69.93 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
建成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：49.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.26 坪
- 附屬建物面積：10.19 坪
- 土地面積：20.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：秀峰國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中正市場.黃昏市場
附近交通：國泰醫院公車站.汐止火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：秀峰國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中正市場.黃昏市場
附近交通：國泰醫院公車站.汐止火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需保留整修預算
此物件位於汐止黃金地段，生活與交通機能極佳，對於重視便利性與空間實感的家庭來說，是非常具吸引力的選擇。4 房 3 衛的配置在老透天中算相當寬敞，且零公設的特點能實質節省坪數成本。
然而，最大的考量點在於「屋齡」與「單價」的權衡。40 年的屋齡代表您極可能需要預留一筆整修或重作工程的金額（包含廚房、衛浴、管線更新），這筆隱形成本需納入總購屋預算考量。此外，雖然廣告提到價可談，但每坪 69.93 萬的單價在該屋齡區段偏高，建議務必在簽約前進行專業驗屋，並利用「價可談」的空間爭取合理價格。若您能接受高齡建築的特性，並願意投入資金維護，此屋是極佳的自住型資產；若純粹為短期投資，則需謹慎評估後續維護成本。
問與答
汐止廠辦店地
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陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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