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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：26.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
安順北二街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女就學需求或追求生活便利的家庭買家來說，是一筆值得考慮的交易。
主要理由如下：
- 學區與地段優勢：緊鄰文心國小與崇德國中，且位於崇德文心商圈核心，生活與通勤機能極為完善，能顯著提升居住便利性。
- 性價比高：在 32 年屋齡的前提下，以 968 萬取得三房兩廳的電梯住宅，單價在該區域具有競爭力，適合預算有限但追求核心地段的首購族或換屋族。
- 居住氛圍：僅 14 戶的低密度社區與全新屋況，能提供較高的居住舒適度，避免老舊公寓常見的管理問題。
建議注意： 在購買前請務必詳查房屋結構安全，並確認公共基金狀況。此外，需將車位租金納入長期家庭預算評估，確認其成本是否符合您的財務規劃。若您重視生活機能與子女教育，此物件在價格與地段平衡上頗具吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
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北區透天買屋 姚忠漢 0929-527-333
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