西屯逢甲電梯華廈
西屯買屋 /
西屯買房
北區透天買屋 逢甲惠宇三房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 127
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：34.26 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福上巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得進一步考察，但不建議在釐清疑點前直接下訂。
主要理由如下：
- 數據準確性存疑： 標題將「北區透天」與「西屯區 6 樓華廈」混淆，顯示資料來源管理粗糙，此類錯誤可能暗示屋況或產權登記存在類似隱蔽問題。
- 屋齡與維護風險： 35 年屋齡屬於高齡住宅，雖標榜整理過，仍需專業檢測是否有漏水或結構問題，且需評估未來大樓修繕基金對持有成本的影響。
- 價格與車位效益： 單價 34 萬在該區域針對老屋而言屬偏高水準，且停車位費用若需額外計算，將提高實際取得成本。
建議您優先確認「北區」是否為誤植，並要求查看不動產權狀及大樓歷年修繕紀錄，確認車位價值是否已包含於總價中，確認無誤後再考慮議價成交。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
暱稱：姚忠漢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-527333
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (100)登字第166317號
北區透天買屋 姚忠漢 0929-527-333
我家粉絲團更多好屋推薦
北區透天買屋 坐擁河景公園樹海第一排12年文教區優質美墅
台中市 北屯區
總價：3580 萬
北區透天買屋 柳川河畔文昌學區大二房
台中市 北屯區
總價：980 萬
北區透天買屋 西屯臨櫻花捷運站｜重慶路14米活路黃金透店
台中市 西屯區
總價：2998 萬
北區透天買屋 臨中國醫北屯市場前30米進化北路全新裝潢美透店
台中市 北 區
總價：1880 萬
北區透天買屋 御山景永久棟距全新三房坡道平車
台中市 東勢區
總價：1298 萬
北區透天買屋 北區美德街電梯華廈四套
台中市 北 區
總價：1198 萬
北區透天買屋 東山路樓店(都會生活)
台中市 北屯區
總價：1380 萬
機捷大面寬黃金店面
台中市 北屯區
總價：28600 萬
雲林大面寬合法牧場雞舍
雲林縣 北港鎮
總價：4799 萬
北區透天買屋 梅川河岸單身貴族裝潢文心國小學區宅
台中市 北屯區
總價：498 萬