北屯水湳經貿電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：27.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議持觀望態度，務必先進行現場實勘與資料驗證。
此物件在價格與地理位置上具備吸引力，尤其是對於預算有限但希望進入北屯區水湳生活圈的首購者。然而，作為買房者，最關鍵的風險在於「資料真實性」。標題的「透天」與實際樓層資料的「華廈」嚴重不符，且「屋齡 82 年」與文案「全新三房」存在邏輯矛盾，這極有可能是老屋翻新後的誤植，或是建案資訊未更新。
因此，該物件值得購買的前提是：您願意承擔一定的資訊不確定性風險。在決定前，強烈建議您查閱該筆房屋的謄本以確認實際竣工年份、確認是否有電梯、並現場確認房屋結構與修繕狀況，確認價格優勢是否足以彌補潛在的老屋風險，若條件與價格吻合，則可作為一筆具有潛力的置產選擇。
問與答
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