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北區透天買屋 台灣大道全新整理兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
成功路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議保留觀察，需進一步核實後再決定
主要理由： 此物件具備「低總價」與「好地段」的顯著優勢，對於剛置產或預算有限的買家來說，是一個不錯的切入點。特別是輕裝潢設計能節省初期成本，且周邊捷運規劃具增值潛力。
然而，屋齡 41 年是主要考量點，購屋前務必確認銀行對該建案的貸款條件（如貸程、貸額）。同時，標題中的「透天」與資料內「電梯大樓」的明顯矛盾是紅旗警示，代表行銷資訊不夠專業，建議您實地勘屋時，除了確認房屋結構安全外，也應要求中介單位釐清此資訊差異，以確保買賣過程順暢無虞。若您能接受老屋特性並確認貸款無虞，此標的可列入考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
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