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大社夜市旁｜前8米路後4米巷｜騎樓式透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：50.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：29.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.98 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 土地面積：21.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合特定需求者，但需謹慎評估翻新與資金規劃。
此物件位於大社成熟生活圈，擁有極佳的「生活機能」與「多房空間配置」，對於人口數較多的家庭或希望兼顧自住與投資（如出租）的買家來說，是非常有吸引力的選擇。特別是「前 8 米後 4 米」的道路條件與騎樓設計，提升了使用的便利性與隱私性。
然而，36 年的屋齡是最大的變數。在購入前，強烈建議您聘請專業驗屋師檢查房屋結構安全與管線狀況，並務必預留一筆可觀的翻新基金。此外，單價約 50.94 萬/坪在該區域對於老屋而言不算低，建議您參考同地段新成屋價格，確認此單價是否已包含潛在的空間優勢與改造後價值。若您能接受老屋特性並有相應的資金彈性，這將是一個值得考慮的好房；若追求完全免修的新宅，則需再斟酌。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
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