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(專約)家樂福面寬別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：29.66 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公民街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合有特定需求且具備翻修能力者」的選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其絕佳的地理位置與充足的房間數量，對於需要在屏東市區生活、且家庭成員較多的人來說，是非常實用的選擇。
然而，買方必須面對** 45 年屋齡帶來的挑戰。這不僅意味著入住前需投入一筆不小的裝修預算，更重要的是 3 樓增建**的部分需要確認是否有合法申請，否則將面臨貸款困難或被檢舉拆除的法律風險。
若您預算充足且不介意將其視為「買地送屋」，並準備進行全面翻新，此物件具有長期的持有價值；但若您追求的是即買即住的便利性，則建議考量其他較新或合法化程度較高的物件。
問與答
住商和哥
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