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北區透天買屋 正曉明女中旁靜謐三樓美居
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：32.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島路一段
地圖
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- 總坪數：28.31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中市北區青島路的物件，整體而言是一處值得自住買家考慮的標的，特別是對於預算有限但重視生活機能與空間實用的家庭。
主要理由如下： 該物件最大的優勢在於「零公設」帶來的空間坪效，28 多坪的實坪在台中北區相當划算，且周邊學區與商圈成熟，生活便利性極高。房況方面，近期管線與瓦斯的全更新，解決了老公寓常見的安全隱憂。
然而，買家在決定前需自我評估兩點：首先，確認是否接受「無電梯」的 5 樓公寓，這對未來長期居住或長者同住是重要考量；其次，標題與屬性雖有「透天」字眼，但實際為 5 樓公寓，需再核實屋況與建築年限，以確保符合購屋預期。若買家年輕或家庭成員行動自如，此屋性價比頗高。
問與答
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