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烏日買房
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烏日買屋--高鐵稀有釋出一樓車庫，大面寬透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.39 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：穩橋高鐵墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.94 坪
- 附屬建物面積：7.22 坪
- 土地面積：16.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議 此物件適合長期自住且依賴大眾運輸的購屋者，特別是擁有小家庭且重視通勤效率的買家。
主要理由
- 性價比高：在烏日高鐵特區，能以 2,280 萬的價格買到屋齡新、格局大的 4 房別墅，單價控制得宜，對於預算有限但想升級住居品質的買家來說，是一項難得的選擇。
- 生活機能潛力：雖然現況屬於新興發展區，但隨著購物城興建與三鐵共構優勢，未來的便利性有明確想像空間。
- 停車優勢：別墅附設獨立車庫在台灣房價中屬稀缺資源，對於擁有多輛車的家庭來說，能顯著提升生活便利性。
注意事項 建議您在簽約前，務必於不同時段（白天與夜間、平日與假日）實地走訪，確認噪音與交通狀況是否符合您的耐受度，並確認車庫的權狀登記是否與主建物分開計算，以避免日後產權糾紛。若您的工作地點位於台中市區核心，則需考量通勤時間成本。
問與答
烏日高鐵買房
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。
你可以信任我，因為我會像為自己家人找房一樣，為你把關。
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