土地956坪
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三星近郊大地坪鋼骨農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：40.79 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
人和三路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：78.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.46 坪
- 土地面積：956.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合農地購置資格的購屋者而言，是值得重點考慮的選擇。
主要理由如下：
- 稀缺的土地資源：956 坪的大地坪在三星鄉屬於高價值資產，對於有務農、綠化或大空間居住需求者來說，實用性極高。
- 新穎且穩定的建築：4 年屋齡的鋼骨造農舍，結構安全且維護成本低，挑高設計提升了居住質感。
- 潛在增值空間：結合合法產權與優越土地條件，長期持有價值穩健，且具備農業經營或投資的潛力。
特別提醒： 此物件最大的門檻在於「身份資格」。若您或家人具備農民身份，且確認符合農地農用法規，此物件的性價比極高；若您不具备相關資格，則需放棄此標的，以免面臨交易無法完成或產權瑕疵的風險。建議在決定前，務必先諮詢地政事務所確認購置資格。
問與答
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