復旦國小電梯三房車  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢社區大樓復旦國小新屋交流道平鎮婦幼館慕光優質美三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：35.95 萬/坪
地址：桃園市平鎮區環南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：慕光
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.95 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.54 坪
附屬建物面積：2.73 坪
共同使用：21.68 坪
土地面積：3.64 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：復旦國小
鄰近公園：廣達公園
生活機能：新明市場青果市場
附近交通：青果市場公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「追求學區資源與居住品質的家庭」**而言，是一項值得納入考量的選擇。

購買建議：值得購買

主要理由如下：

學區保障與屋齡優勢：在房地產市場中，優質學校學區搭配低屋齡（9 年）的社區大樓，通常能提供更好的保值性與居住安心感，特別適合有子女就讀需求的家庭。
空間實用度高：總坪數 43.95 坪包含車位，且為 3 房 2 廳 2 衛的格局，不僅滿足基本住家需求，還能兼顧長輩同住或未來小孩成長的空間變化，機能性強。
生活與通勤平衡：周邊市場與公園配套成熟，不需額外依賴大型商圈即可滿足日常採買與休閒，同時距離捷運站與火車站僅數分鐘車程，兼具便利與靜謐。

溫馨提醒： 建議購屋者在簽約前，再次確認房屋現場是否有隔音效果、鄰居狀況及車位動線是否符合個人使用習慣，並評估自身房貸負擔能力以因應利率環境，便能放心入主。

問與答

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