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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1400 萬
- 參考單價：10.37 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
秀林巷
地圖
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- 格局： 10房(室) 6廳 8衛
- 總坪數：135 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於南投鹿谷的農舍別墅，總價 1400 萬取得 135 坪基地與龐大格局，對於追求寬敞空間與鄉村生活氛圍的買家來說，確具吸引力。然而，作為一個理性的購屋決定，您需要特別注意以下幾點。
首先，農舍法規的限制是最大的關鍵。這類房產通常僅限具備農民身份者購買或持有，且建築使用與轉讓受到法律嚴格規範，不宜單純作為投資或出租獲利手段。其次，雖然坪數驚人，但 10 房 8 衛的規模意味著後續的維護成本與能源開銷將顯著高於一般住宅，且日常采買生活機能不如市區便利。
綜合建議： 如果您本身具備農舍購買資格，且打算長居此處作為家族共居或退休規劃，不介意與市區的距離，那麼此物件在性價比上值得考慮。但若您主要考量投資報酬率、未來流動性，或是無農民身份，則建議謹慎評估或尋找其他住宅類型，以免日後在交易或使用上受限。
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