※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 170
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6480 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
惠文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳海德一號
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：130.012 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 23樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求與財力
此物件非常適合預算充足、極度重視景觀與生活品質的買家。其最大亮點在於「文心森林公園第一排」的永久綠景與「4 個平面車位」的稀有配置，這在七期豪宅市場中極具稀缺性，且屋況維持極新，能省去裝潢成本。
主要理由如下：
- 稀缺資源不可複製： 公園首排景觀與大量車位是硬通貨，保值性強。
- 核心區位安全： 位於七期南側核心，治安與生活圈成熟，居住安全感高。
- 實用性極高： 3 房 3 廳的大空間適合多人口家族或需要獨立工作空間的屋主。
提醒： 由於總價高達 6,480 萬元，建議您評估自身的貸款額度與財務負擔能力，並確認社區長期管理費用的預算。若能接受此價位並重視居住體驗，此物件是極佳的收藏與自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
年收破五百萬！單一承租方｜電梯商旅｜夜市內、影城旁
台中市 南 區
總價：14800 萬
可電梯｜超大建坪透天店面｜地３０坪｜五期公益×忠明
台中市 西 區
總價：3180 萬
正文華路｜邊間｜金財神透天店面｜附平面車位
台中市 西屯區
總價：3180 萬(含車位價)
前店營業、後方補給｜西屯路雙面臨路透店｜店面＋１０套房收租
台中市 西 區
總價：2768 萬
捷運｜河畔精美小豪宅｜雙車位｜超市、蝦皮、黃昏市場
台中市 北屯區
總價：1198 萬(含車位價)
低於實登！鄉林雲頂｜室內88坪+稀有4平車
台中市 西 區
總價：3798 萬(含車位價)
一層一戶｜四面開窗｜室內９０坪６房雙平車｜國美晴空
台中市 南屯區
總價：7988 萬(含車位價)
浩瀚湖濱城｜挑高夾層+平車｜採光視野佳｜微型商辦
台中市 東 區
總價：1098 萬(含車位價)
五期捷運大宅｜近市政府水安宮｜室內76坪5房雙平車
台中市 西屯區
總價：3380 萬(含車位價)
勤美誠品、NOVA｜正公益路｜傳世透店｜穩定收租中
台中市 西 區
總價：6800 萬